老覃看了谢文一眼，点头表示承认。
“老覃，你的这种想法我也能理解，但你们现在买房，是在政策的允许范围之内，别人是没有什么意见的，也说不出什么闲话来。
更何况现在政府并没有出台有关房地产市场购买的限制政策，你如果经济条件允许，别说一套，买两套三套也没问题。老覃，你想得太多了。”
老覃想了一想，点点头，“我可能是想多了，但有些事不得不多想一点。”
谢文说，“那你就不炒房，以房养房。”
“以房养房？什么意思？”老覃与媳妇都看着谢文，肖明两夫妻也很认真的听谢文说。
“你们现在手上有一套房改的房子，对不对？”谢文问道。
“是。”老覃点头。
“你们可以这么操作，如果资金有困难的话，先以全款买一套面积小一点的房子。然后以这套房子去抵押贷款，再去购买一套面积比较大的房子，抵押贷款的钱交首付肯定是没有任何问题的。
这样的话，你实际上就拥有了三套房。把其中的两套拿来出租，两套房的租金完全可以抵房贷的月供。”
众人的眼睛亮了，老覃媳妇高兴的说道：“谢老板，这主意不错，我怎么没想到呢？”
“这样，我提一个建议。如果打算在京城买房子的话，DC区和XC区的房子是首选，再加上学区。我的意思是，二、三、四环以内的学区房随便买。
至于买房的时间，最少要等到下半年或者说是八月份以后到年底这段时间。”
谢文想了一想，又对老覃的媳妇说，“嫂子，我估计今年的楼盘最高是一到两成的首付，低的时候今年肯定有很多楼盘会出现零首付。
到时候首套房是零首付，那么二套房的首付估计也就是两到三成。那个时候，才是买房子的最佳时机。你一套的钱，至少可以买两套三套的房子。”
“谢老板，你的意思，买房子要到年底买最合算。”老覃媳妇在边上问道。
“对，年底的时候才是出手的最佳时机。”谢文点点头。
“那岂不是还要等将近有半年以上的时间，那我这半年多的时间，有没有其他投资的地方？”老覃的媳妇问道。
“想不到啊，大嫂还这么热衷于投资，而且还真的有投资天赋。老覃啊，我看你干脆把大嫂调到投资部门去算了。”谢文笑着说。
大家听谢文这么说都笑了起来。
谢文这话还真不是说笑，现在会理财的人少，有理财想法的人也不多。
谢文听了老覃媳妇的话，心里一动，有了另外一种想法。
谢文从口袋里面掏出烟来，点燃抽上，深深的吸了一口。
抽烟的时候，谢文心里面转过了几个念头，拿定了主意，掸了掸烟灰，然后慢慢的开口说道。
“大嫂刚才的话有点道理，这钱不能让它闲置在那儿，所谓的投资，就是怎么样让钱赚更多的钱，投资的精髓就是钱赚钱。
今天是大年初一，大家到我这里来拜年，那各位就是我谢某的有缘人。
既然大家是有缘人，那就不能让大家白来一趟，我带大家玩个财富小游戏，让资本市场给我们大家发一个红包。”谢文看了一屋来拜年的人，笑着说。
不能让大家白来一趟，让资本市场发红包，谢文突然这么说这是什么意思？这红包怎么发？
房子里面的人此时的注意力都集中在了谢文的身上。都不再开口说话，看着谢文，等待他开口。
“今天到我这里来拜年的，有老覃，肖总，符部长，陈部长，童贞，田华，叶秋，加上莫梓涵，谭应菊，徐爱华，徐爱华就算了。”
“老大，怎么就把我排除在外了？”徐爱华在边上问道。
“这就是个小游戏，一点小钱而已。”
“不行，我要参加，小钱也是钱，世人那有不爱钱的？”徐爱华不干。
大家都笑了起来，同时都觉得徐爱华这话说的有道理。不过，徐爱华说话的语气，听在众人的耳朵里面，怎么样也感觉有点撒娇的味道。
房子里面知道的人都知道是怎么回事，不知道的人都有些诧异。
“行，那就算你一个，一共是十个人。”谢文说道。
“不对呀，老板。”肖明在边上说话了。
“怎么不对？”谢文问道。
“这里面分明是十二个人，加上两个小孩是十四个。谢大老板，你不会守人头都数不清吧？”
肖明知道，谢文不会开玩笑，这么做肯定是有好事，妥妥的是想带大家发个小财的意思，便宜不占白不占啊。
老覃这个时候也反应过来了，谢大老板这是要带大家发财的节奏，赶紧大声的附和明的话。
“我觉得肖总说的对，小孩你可以不算，但是我们两夫妻要分开算。”
“好吧，就点人头，有一个算一个，一共十二个人，刚好月月红。”谢文用手指了指肖明与老覃，笑着说。
“本游戏采取自愿的原则，三天之内，每个人拿三十万出来。”
听谢文提到钱，大家的注意力更加集中了。
“十二个人，每人三十万，一共是三百六十万。”
每个人在三天之内要拿三十万出来，在场的其他人都没有多大的反应，基本上应该没有什么问题。
只有田华的脸色变了，她心想，自己哪来这么多钱？
田华在边上一直都没有说过话，但是从老板的言谈中可以听得出来，这肯定是老板想带大家发一个小财。
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